Guías legales gratuitas con el artículo del BOE en la mano

Traspaso de local comercial: guía del art. 32 LAU

El traspaso de un local comercial es la cesión del contrato de arrendamiento de un negocio a un tercero, normalmente a cambio de un precio.

Garaje y trastero en la comunidad: derechos y cambio de uso

Conoce tus derechos sobre garajes y trasteros en comunidades: cambio de uso, venta y propiedad en Madrid. Todo lo que debes saber en 5 minutos.

Usucapión: cómo adquirir una propiedad por posesión

Conoce cómo adquirir una propiedad en España por el paso del tiempo, sin comprar: requisitos y plazo de usucapión en 5 minutos.

Cambiar el uso de un local a vivienda: licencias

Transformar un local en vivienda: conoce los requisitos legales y técnicos necesarios. Requisitos administrativos, licencias y plazos para cambiar el uso de…

Mascotas en una comunidad de propietarios: qué dice la ley

Sí, una comunidad de propietarios puede limitar o incluso prohibir tener mascotas, pero solo si lo recoge en sus estatutos (las reglas básicas del edificio…

Presidente de la comunidad de propietarios: art. 13 LPH

El presidente de la comunidad de propietarios se nombra entre los propietarios mediante elección o, en su defecto, por turno rotatorio o sorteo (art.

Novación de la hipoteca: qué es, costes y cómo hacerla

La novación de la hipoteca es el acuerdo con tu banco para modificar las condiciones del préstamo ya firmado (tipo de interés, plazo o paso de variable a…

Alquiler de renta antigua: derechos de inquilino y casero

Conoce los derechos del inquilino y del propietario en contratos de alquiler firmados antes de 1995. Guía completa sobre alquiler de renta antigua en 2026.

Prórroga tácita del alquiler: cuándo se activa y cómo

La prórroga tácita se activa al cumplirse el plazo si pagas y el casero acepta: dura 3-5 años. Guía completa para evitarla o usarla a tu favor.

Fianza en el alquiler de un local de negocio (art. 36 LAU)

¿Cuánta fianza se paga al alquilar un local de negocio? Dos mensualidades de renta, según la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

Subarrendar habitaciones: cuándo se puede y con qué permiso

Subarrendar habitaciones es legal si el contrato lo permite y duras máx. 5 años. Requiere autorización escrita y comunicar al casero en 30 días. Guía completa.

Infracción urbanística: multas y plazos de prescripción

¿Qué hacer tras recibir una multa por infracción urbanística? Presenta una alegación escrita en 10 días hábiles para impugnar los hechos y evitar la…

Licencia de obra: cuándo necesitas mayor y cuándo menor

Qué decide que una obra sea mayor o menor, qué trámite exige cada una y por qué el silencio del ayuntamiento nunca equivale a un sí.

Alquiler local comercial 2026: cláusulas clave (LAU)

La LAU no regula los locales comerciales igual que viviendas: más libertad de pacto pero más riesgos. Cláusulas obligatorias, prohibidas y cómo negociar renta y obras.

Servidumbre de paso: cuándo existe y cómo constituirla

Derecho a cruzar una finca ajena para llegar a la tuya. No da propiedad, obliga al vecino a soportarla y no nace sola: qué se exige para constituirla.

Obras en la comunidad: mayorías necesarias y disidentes

Qué mayoría hace falta para aprobar obras en la comunidad, cuándo un propietario puede oponerse y quién paga las obras obligatorias.

Vecino que hace obras ilegales: cómo denunciarlo y pararlo

Denuncia obras ilegales de tu vecino en menos de 48 horas. Documenta evidencia, notifica a la comunidad y actúa según la ley para proteger tus derechos y seguridad.

Vecino moroso en la comunidad: cómo reclamar las cuotas

Reclama cuotas pendientes a tu vecino moroso en la comunidad de propietarios. Conoce el proceso legal y el plazo máximo de 3 años para cobrar deudas…

La constructora quiebra: qué pasa con la casa que compraste

Constructora en quiebra: tienes 15 días para reclamar tu dinero con la garantía bancaria. Pasos legales urgentes y guía completa para recuperar tu vivienda.